房地产政策红利加码 为长期高质量发展进一步蓄力

央视网消息：10月17日，住房城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局五部门推出增量举措，落实存量政策，打出一套组合拳，推动房地产市场止跌回稳。专家表示，新举措除对房地产市场产生积极影响外，也为中国经济长期高质量发展提供蓄力支持。

五部门聚焦目前房地产市场面临的堵点难点，推出了一系列有针对性、操作性强的举措，其中两个增量举措发力精准。

住房城乡建设部部长倪虹说，将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。专家表示，货币化安置等方式有助于消化存量商品房、主动调节市场供求关系。以户均建筑面积100平方米计算，100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米的刚性购房需求。100万套只是起点，发布会释放了明确信号，可以在100万套基础上继续加大支持力度。

对于第二个增量举措，进一步优化完善房地产白名单项目融资机制，商品住房项目贷款全部纳入白名单管理。预计到2024年底，白名单项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。

此外，对于存量政策，四个取消四个降低有利于降低购房成本、提振购房需求。从目前的市场反馈来看，已经产生积极正面的影响，也将为后续政策提供清晰的路径。

专家表示，此轮政策调整，不仅旨在提振楼市，也为长期高质量发展进一步蓄力。随着前期政策效果逐步显现，房地产市场将出现更加积极的变化。