公积金贷款买房能写两个人的名字吗
更新于:2025-01-23 11:53:02
公积金贷款买房可以写两个人的名字 。无论是夫妻关系还是非夫妻关系,都可以在房产证上写两个人的名字。
如果是夫妻关系,购房时需要提供双方的身份证、户口簿和结婚证等证件。两人需要一起与售楼方签署购房合同,办理公积金贷款手续后,房产证上会写上两个人的名字。
如果购房者不是夫妻关系,需要先到当地公证处办理住房产权协议公证,明确双方在该房产中所享有的权益比例,并持有公证书才能签订购房合同。完成这些步骤后,房产证上也可以写上两个人的名字。
公积金贷款买房办理房产证流程
1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后,要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。
2、填写申请表。初始登记完成后,业主要到不动产中心填写申请表,然后叫开发商签字盖章,或直接在开发商手中领取盖好章的表格,按要求填写即可。
3、拿会测图表。申请表填写好之后,要到开发商指定的面积测量站领取测绘表,或带身份证直接到开发商除领取,因为测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据,是申请房产证必要的材料之一。
4、领取相关证件。在办理房产证前,一定要咨询开发商或有关部门,将申请材料一次准备齐全,比如:购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取,但是缴纳的发票一定要及时保存好,因为它们都是办理房产证的必要材料之一。
6、按照规定时间领取房产证。公共维修金和契税交完之后,申请人要到不动产中心办理登记,然后根据通知书上的时间领取房产证。
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