退租房可以退租金吗

退租房是否可以退租金取决于具体情况 。如果租赁合同中有明确约定提前解约及租金退还的条款，那么按照合同约定执行。例如，合同可能规定租客提前一定期限通知房东并支付一定违约金后，可以退还剩余租金 。

退租房东不退押金怎么办

遇到退租房东不退押金的情况，可通过以下途径解决：

1、协商解决。尝试与房东进行沟通，明确指出其不退押金的行为不合理，要求其退还。在协商过程中，要保持冷静，清晰陈述自己的观点和依据，比如房屋租赁期间自身已履行相关义务，没有损坏房屋设施等。

2、查看租赁合同。确认合同中关于押金退还的具体条款，若房东的行为违反合同约定，可依据合同向其主张权利。若房东仍拒不退还，可考虑向相关部门投诉，如当地的房地产管理部门或消费者协会等，请求其介入调解。

3、若上述方式均无法解决问题，可考虑通过法律途径解决。准备好相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋完好的证据等，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，维护自身合法权益。

退租房需要注意的事项

1、提前通知房东 ：在租赁合同到期前，租客应提前30天左右通知房东，以便房东有足够的时间找到新的租客并对房屋进行清理和修缮。这样可以维护良好的宾主关系，并避免房东故意克扣押金 。

2、 清理房间 ：退房前应将房间打扫干净，清除表面灰尘。虽然不需要雇佣专业的清洁公司，但这样做可以给房东留下良好的印象 。

3、 检查房屋设施 ：在离开前，房东会进行退房检查。如果发现设施有损坏，需区分是正常使用造成的老旧磨损还是人为损坏。非故意损坏应由房东自行修理或更换，而人为损坏则需要双方协商解决 。

4、押金问题 ：如果合同未到期，租客提前退房属于违约，押金可能不会退还。除非租客能够成功转租房屋并提前与房东协商好相关事宜 。

5、在线解约流程 ：对于使用自如等平台的租客，可以通过线上APP办理退租手续，确保及时提交退租申请以避免产生违约金 。